「收房验房」-看房网百科

经济适用房申请流程是怎样的

1、申请人凭借户口簿等相关资料，前往街道办事处或镇政府领取申购表。 2、可以翻译为：提交申请表及相关资料 3、街道办事处和镇政府将对此进行初步审查，并在社区公示。 4、相关部门进行复核评分。 5、经复核符合申购资格的，在网站上公示，经公示无异议或经核实异议不成立，则可批准申请人取得购房资格并予以公示。 6、根据得分高低，按顺序排列轮候;如果分数相同，则通过摇珠的方式确定顺序。 7、[申购成功] 配

2023-04-12 17:41
辅助用房是指哪些用房

辅助用房是指各类零售店、商店、门市部、餐厅、粮油店、菜场、理发店、照相馆、洗浴室、宾馆、招待所等，为居民提供商业服务的房屋，以及用于办公的写字楼，以及车库等。小区内部配套设施这个小区的配套设施包括交通出行方便的公共交通工具，餐饮、健身、商店等生活服务设施，提供安全便捷医疗服务的医院，多所学校满足居民的教育需求，以及多家金融机构可以满足居民财务管理、投资理财的需求。 1、交通类无论住在哪里，交

2023-04-12 14:21
企业申请办理商品房预售登记要提交哪些文件

1、国家土地使用证 2、建设工程规划许可证及其配套规划总平图审批 3、建筑工程施工许可证、施工合同以及投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明文件等是办理建筑工程施工的必要文件，同时应提供工程施工的进度说明，以证明建设工程已及时按照计划完成。 4、建设用地规划许可证和建设项目立项批准文件取得申请 5、《房产测绘预测报告》 6、商品房预售方案主要包括：预售商品房的位置、面积、竣工交

2023-04-11 23:05
房主和户主不一致带来的麻烦

房主和户主是不同的概念，它们之间的关联性不大。房主是拥有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织或自然人。而户主指的是住在户籍上的家庭负责人。因此，即使房主和户主并不相同，也不会影响相关权利。房子落户怎么办理 1、准备买房的时候，shou先要去房屋所在的居委会咨询，是否接受落户申请，以及购买房屋后是否可以把户口迁入该地区。若居委会可以接受，可以考虑购买，也可以先向

2023-04-11 19:45
买商住两用房可以落户吗

购买商用双住房是不能落户的。因为该类房屋拥有商业性质的产权，通常只有40到50年的有效期，不能办理落户手续。只有拥有70年产权的普通住宅才能够办理落户手续。买房落户的条件 shou先，购买住宅必须要持有所购房屋产权证明（新房拿到不动产权证，二手房已完成过户），并且所购房屋用途必须为住宅（不能将公寓和商铺作为住宅用途），而且房屋的产权类型必须是私有的。此外，申请人需要是房屋产权所有人，并具有国内

2023-04-11 16:25
房屋拆迁可以选择商品房吗

房屋拆迁是为了满足国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护的需要，建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，并对房屋所有者或使用者进行迁移安置，并根据实际情况给予不同的补偿。其中，可以选择商品房作为迁移安置补偿。可以是城市拆迁房屋补偿标准按照规定，拆除单位应向被拆迁房屋的权利人或使用人支付各种补偿金，包括但不限于房屋拆迁补偿金、临时安置补助金和搬家补贴金等。房屋补偿费（房屋重置费）用于补偿

2023-04-11 13:25
连廊房可以买吗

为了确保每一户的采光和通风都能够达到较好的效果，开发商设计了连廊房。连廊房可以增加中间户通风和采光，也让边户面积更大，使得户型变得更好。两个中间户都是电梯走廊，左右两边分别有房，使得达到南北通透的户型格局变得更容易。所以，连廊房是一种很好的设计，可以更好地满足业主的需求。楼宇连廊：解析建筑中的一种特殊空间连廊房是两梯多户设计中常用的，用于将各个单元相连接的走廊，可以方便使用电梯出行。实际上，

2023-04-11 10:05
商品房公摊面积较大不能超过多少

小型高层住宅一般公摊水平在20％以内是比较合理的，而30层以上的住宅由于电梯数量的增加，公摊比例通常也在25％左右。高级住宅如酒店式公寓等，由于大多有更多的公共面积，公摊比例也可能会达到40％以上。在国家规定上，多层住宅的公摊面积一般在10%~13%之间，18层以下的板式住宅公摊大多在13%~15%，而点式楼盘则是15%~17%，而当楼层数超过30层时，由于电梯的添加，公摊面积会达到25%左右。

2023-04-11 06:45
房改房到底能不能购买呢

如果要购买房改房，shou先必须确保有房产证，且符合相关法律规定。此外，较重要的是要查看原购房协议（或者买卖合同）中是否有特别约定，比如单位有优先购买权，或者只能出让给本单位职工等。如果没有特别约定，即可安心购买。改善房屋：需要了解的重要事项 1、了解产权可靠性在确认产权的房主是否与卖房人是同一人时，可以到房管部门查询产权证的真实性，必须确认原单位是否允许转卖并确定房屋的性质。还应当确认原单位

2023-04-11 03:45
房子风格有什么类型

1、恬淡田园风格以反映自然为中心，有中式的、欧式的以及南亚的多种元素，其中英式和法式的特色各异，各具魅力。 2、新式中式风格装修以其自由的人性主义色彩著称，装饰以绿色植物、布艺、装饰画以及不同样式的灯具等多种元素进行搭配，充分体现出个性化的风格。 3、现代简约风格以曲线和非对称线条为特征，其线条既柔美雅致，又充满动感。室内结合玻璃、瓷砖等新工艺、铁艺制品、陶艺制品等，大量使用铁制构件，将几种工

2023-04-11 00:25
买抵债房的注意事项有哪些

1、虽然工程抵押房由开发商抵押给了债权公司一方，但房屋的产权仍属于开发商。因此，购买工程抵押房的买家必须与开发商签订购房合同，而与债权公司签订的购房合同是无效的。 2、既然合同是与开发商签的，权利义务当然由开发商承担。有些购房者认为房产是从施工企业买来的，与开发商签合同只是手续，一旦出现问题应何查找施工企业，这种想法是错误的。施工企业不是商品房销售合同的一方，合同对它们没有约束力。 3、因此，在与

2023-04-10 21:05
婚后房子加女方名字要平分吗

如果是婚前购房，没有共同还贷部分，婚后房子只有一方的名字登记，那么在离婚时，该房产将作为婚前财产归产权人所有。如果有双方名字分别登记，则按双方结婚时达成的协议申明，双方要在产权上均分产权，但如果协议并未明确分配，则还需要综合考虑双方对房产的贡献程度等因素来决定较终产权分配。婚前婚后房产如何分配？ 1、一方婚前出资买房，一次性支付全款出资购买房产，无论房产证上加谁的名字，都与加名方无关，这属于出

2023-04-10 17:45
限价房如何变成普通商品房

1、根据国家相关规定，购买限价房后可以转换为商品房，但是仍需要满足一定条件。据国家规定，购买限价房转化为商品房应在5年内完成，且限价房交易税费与普通商品房的交易标准相同。 2、限价房的建筑面积应控制在90平方米以下，其中一居室的面积应在50平方米左右，两居室的面积应在70平方米左右，且一居室和两居室住房的总套数应不低于70%。 3、如果限价房家庭出售其他住房，必须在办理限价房的房屋转移登记手续满三

2023-04-09 13:49
花园洋房一楼优缺点

花园洋房一楼的优点是方便进出，视野开阔，还可以在花园里种植花草和蔬菜等。然而，花园洋房也存在一些缺点，例如私密性差、采光不足、噪音大、潮湿、夏天更容易引来苍蝇。购买花园洋房：该考虑哪些问题？ 1、购买花园洋房时，建议不要购买顶层和底层，因为底层往往有潮湿的环境，蚊虫也比较多，而且隐私保护也不好，顶楼虽然私密性好，但易出现漏水问题，又会比较热，如果家里有老人，在没有电梯的情况下将会很不方便。 2、

2023-04-09 10:29
什么是二类经济适用房

二类经济适用房是指回迁房、单位集资建房等，即使房本未满五年，也可以进行交易，交易价需补交出让金合同价的3%进行一次性付款，使房本性质变成商品房。此类房产属于“等同于经济适用房管理”的房产类型，多为“拆迁安置”房屋或“回迁房”，只是产权证标注为经济适用房，行政管理以经济适用房为准。一类经济适用房与二类经济适用房的区别一类经济适用房出售前，需先由政府决定是否优先回购，如政府不回购，方可上市出售，此

2023-04-09 07:09
给别人担保会影响shou套房吗

当申请买shou套房贷款时，担保会产生一定的影响，因此不建议给别人担保。如果是选择全款购买shou套房，则担保不会影响房屋购买，因为不需要审核任何资质，只要能提供足够资金即可完成购买。但是若是申请贷款购房，则担保会给申请者带来负面影响，所以建议不要给别人担保。担保他人时的注意事项了解借款人的为人和信用，是减少担保人风险的关键。被担保人的信誉越高，担保人承担的风险也就越小。了解借款人借钱的目的

2023-04-09 03:49
房屋质量保修期是多长时间

建筑单位和施工单位应在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限及责任，一般情况下，房屋的质量保修期为5年，从工程验收合格日期开始计算，房屋主体结构则终生保修。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条，正常使用下，房屋建筑工程的较低保修期限为：一年。 (一)地基基础工程和主体结构工程的合理使用年限应符合设计文件的规定。五年质保期内，屋面、有防水要求的卫生间、房间及外墙面的防水和防渗漏质量均受到保

2023-04-09 00:29
房子备案信息到哪里查询

1、可以通过当地房产管理局官方网站，找到房产备案查询入口，输入自己购买房屋的信息，就可以在网上查询到房子的备案信息。 2、对于不熟悉网络的人来说，可以选择去当地房管局办事大厅进行现场查询。只要把合同和身份证提供给房管局交易办事窗口，就可以查询合同是否有效以及是否在房管局备案。房子备案流程买房子后，由于证件、时间等不便，可以先办理房管局的简单备案登记，以防止卖方恶意再次转让房屋或对其抵押。 (一

2023-04-08 21:09
房子查封后如何解封

解封是指，在查封期限到期或者如果已执行完毕，被查封财产的当事人申请，法院作出解封决定并执行。 1、法院工作人员出示执法证件向国土房产部门提出诉讼。 2、「法院解除房产封锁裁定书」 3、国土房产部门根据法院提供的资料办理解封手续房产查封较新规定 1、为了进一步规范民事执行中的查封、扣押、冻结措施，维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合人民法院民事执行工作的实践经验

2023-04-08 17:49
中央空调适合多大面积的房子

一般来说，100平米以上的房子中央空调是很有用的，但是60平米以下的小房子可以考虑安装中央空调，但是还是比较建议使用柜机或挂机。不过，现在也有一些专为小户型设计的中央空调，可以考虑一下。安装中央空调时应注意什么管路安装保温要做好管路需要全程保温，管件、阀件及与管路接触的金属件都应加以保温包裹，要让保温材料紧贴在管壁上，尤其是保温材料接缝、管道固定处、阀门等薄弱环节，如果处理不当，空气

2023-04-08 14:29

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