作为担保人,要为借款人偿还债务承担责任,银行贷款担保有一般担保和连带担保两种,其中不同的担保方式有不同的追索方式,一般担保的话,银行优先追索贷款人的财产,余额再向担保人追索,而连带担保则可以根据贷款人和担保人的追款难易程度选择追索对象。
一般保证和连带责任保证的区别
较大的区别:是否保障先诉抗辩权
在不同的保证方式中,保证人的地位是不同的,其受到法律保护的程度也有差异。在一般保证方式中,保证人处于较优势的地位,而在连带责任保证方式中,保证人实际负有担保责任,一旦债务人不履行其债务,保证人必须承担相应的责任。
作为房贷担保人,应该注意哪些事项?
1、借款人不还款,担保人承担还款责任
在担保前一定要慎重考虑,因为签定担保书即是对贷款机构承担自己负责偿还债务的义务。即使担保人和欠债人之间的关系发生变化,例如男人担保其妻子的房屋贷款后,较终双方离婚,担保书也不会因此而失效。
一经签字作出担保,担保人就永远免不了担保的责任,除非贷款机构批准取消担保人资格。
2、如借款人不还款,担保人信用可能受损
在正常情况下,借款人自己会还款,担保人不需要操心。但是借款人所借贷款金额和月供也会显示在担保人的信用记录里。当担保人自己申请任何贷款时,他所担保的债务将被视为其自身的债务,通常贷款机构将其计算在负债内,从而可能影响担保人的贷款额度。