已婚夫妻想申请房贷买房，银行会审查家庭还款能力和信用状况，征信良好的夫妻双方才能顺利获得贷款，否则一方的不良信用可能影响审批结果。根据民法典的规定，婚姻存续期间所获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务也需要夫妻共同承担。所以，夫妻双方都应该注意保持良好的信用才能成功申请贷款买房。
夫妻一方征信不佳，该怎样办理贷款买房？
1、近期征信风险防范迫在眉睫！
如果夫妻一方较近才在办理贷款时出现了征信问题，建议尽快偿还欠款，并与违约的银行或其他金融机构协商，看是否可以在还清违约金额后撤销信用违约记录。
2、以前的征信问题
如果个人的征信出现问题是很久之前就产生的，那么大家可以查询一下当时的违约情况，如果违约次数不多，且已经有很多年过去了，那么一般来说，这些违约记录较长会保留五年，五年之后就会自动清除。当然事先要满足已经偿还违约金额，否则可能会遭遇起诉，进入老赖名单，对个人信用状况会造成更大的影响。因此，购房者可以先查看一下，如果违约的时间快到五年了，可以继续等到五年自动清除之后再做贷款申请。
3、离婚
近年来，许多报道表明，一些人为了获得shou套房的待遇而虚假离婚。为了解决这种情况，部分银行已经在贷款审批制度中规定，申请贷款的人必须在离婚半年或更长时间后方可申请，以防止复婚后继续申请贷款的行为。
4、找亲戚朋友借款
如果夫妻俩购买房屋时，一方因征信不良而影响贷款，就可以到处寻找双方的亲戚朋友帮忙借一些钱买房。但如果所缺的金额过于庞大，那就需要找更多的亲友帮忙借钱。