买房较高层有什么不好

1、住在高楼的住户出行时会不太方便,一方面,乘坐电梯要比其他楼层的住户多花更长的时间;另一方面,如果电梯出现故障,那就不得不爬楼,这可是比较辛苦的一件事情。

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2、如果较高楼层的房子建筑品质不过关、排水性能不佳、房子窗户密闭性不佳或者墙体屋顶不严密,就有可能会出现漏水现象,因为它经常受到日晒风吹的影响。

购买高楼房时要注意什么?

1、目前发布的坡形屋顶符合国际健康住宅规范,有效隔热、防水性能良好。下雨时不用担心漏水,炎热的天气也不怕热,因为它是坡形结构,部分空隙可以起到良好的隔热效果。

很多楼盘都在屋顶进行了绿化,以此来美化小区的景观,同时还能起到隔热降温的作用。但是,要求这种做法对房屋承重和防水的质量有很高的要求。

2、因此,购买顶层房屋的购房者需要特别注意房屋的结构设计和建筑使用材料,以确保隔热和防水性能良好,避免购买的房屋成为“水深火热”的环境。

3、购买房屋时,特别是顶楼的房子,要注意水压是否够用。大部分顶楼都使用二次供水,在用水高峰时要特别留意水压是否足够,以保证用水畅。出现水压不足的情况,会因为用水量增大而导致用水紧张。

4、雨天是考验一个住宅建筑质量好坏的较佳时机,如果顶层住宅的建筑质量不符合要求、排水性能不过关、窗户密口性不好或墙面屋顶不能够过滤防水,都有可能导致顶层住宅渗水的发生。在挑选住宅的时候,不仅要注意墙壁表层有无渗水的症状,还要观察窗户角落是否有返水的痕迹,而且要认真观察室顶水迹问题,以此来判断这栋楼房的排水系统效果如何。如果选房在雨季少量及干燥时节,则可以观察角落以及窗户四周是否有渗水痕迹可循。

5、一旦发生火灾,烟雾和热气都是往上飘的,所以顶楼住户应该重视消防设施的配套。如果消防设施做得不够好,往往是由于该小区物业管理不理想造成的,因此,还需要注意物业的服务水平。

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