买房贷款种类包括：
1、个人住房组合贷款是指住房公积金管理中 心发放的公积金贷款与银行发放的住房商业性贷款的合并贷款。若购房款超过住房公积金管理中 心的发放限额，剩余部分将通过银行发放住房商业性贷款，两种贷款合并称为组合贷款。
2、对于已参加交纳住房公积金的居民而言，购买房屋时，应优先考虑住房公积金低息贷款，该贷款具有政策补贴性质，利率非常低。
3、未交纳住房公积金的人无法申请前述两种贷款方式，但是可以选择商业银行的个人住房担保贷款，即银行按揭贷款。
公积金贷款申请被拒：可能的原因及如何解决
1、公积金断缴
断缴住房公积金会影响申请住房公积金贷款，特别是在申请住房公积金贷款之前，借款人必须连续按月缴存住房公积金。
2、个人信用不好
无论是办理住房贷款还是商业贷款，个人信用都是不可忽视的。个人信用涉及到贷款者能否按时偿还借款和贷款方是否能及时收回本金和利息，因此它显得尤为重要。所以，如果你的个人征信不太好，就要特别注意了，你很可能会因此被拒贷。
3、有未还清的公积金贷款和商业贷款。
在有些城市，只审核公积金贷款，而多数城市会同时审核公贷和商贷；不管是哪种情况，如果申请公积金贷款前有任何贷款未结清，该申请者都将被拒绝。因此，在申请公积金贷款之前一定要将所有其他贷款结清，否则将会因此而被拒绝。
4、逾期还款
在申请公积金贷款成功后，为了避免留下不良的记录，借款人应该每月按时还款。如果出现逾期，可以先打电话查询下次要还款的额度以及逾期所产生的利息，再将这些欠款于下个月按时还清，这样就可以消除逾期带来的影响。同时，随后也可以到银行办理申请约定欠款的还款日期的手续，每年只能申请一次这样的约定提前还款，借款人应在还款日期前7个工作日办理手续。