1、支付定金签署《楼宇购买合同》
2、房屋买卖交付及收据领取
3、购买商品房合同
4、领取《商品房买卖合同》、购房发票以及支付楼款证明，证明购买商品房的手续已全部办理完毕。
5、办理商品房交割手续
6、办理《房屋不动产登记证》
7、领取房地产执照
购买新房时要注意的事项
1、如果购买者全款购买房屋，很多费用需要一次性付清，但是实际上房子还没有建成，大家只能凭借开发商提供的描述和规划图进行推断。现在市场上，有许多开发商都会大肆宣传楼盘，但是由于后期发展过程不可预测，仍存在变数。
2、未取得《商品房预售证》的开发商销售的房屋不受法律保护，购买者的权益也难以得到保护，所以购买时一定要看清楚开发商的资质，选择实力较强的开发商。这样才能保证交房日期按期、房屋不会出现烂尾、质量符合规定等。
3、购房者在签订购房合同时，一定要仔细阅读全文，关注空白处，如有需要，要妥善补充写入自己应有的权利；如果没有补充条款，则应在该处画上横线，以防开发商不当作手。