公积金贷款买房过户后可以继续用吗

购买房子后,如果没有未偿还的公积金贷款,并且公积金贷款次数不超过两次,可以继续申请公积金贷款。通常,只要满足缴存条件、个人征信良好,以及能提供个人还款能力证明,就可以申请公积金贷款。

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使用公积金买房有哪些要求?

公积金贷款购房的要求

1、有要求贷款者具备本市常住户口,或其他有效居留身份,具有完全民事行为能力,有稳定的职业及收入,并有能力按时偿还贷款本息的能力。

2、在申请公积金贷款时,缴纳时间必须满足要求,大多数城市要求贷款人已经缴纳了六个月以上的公积金,并且公积金仍处于缴纳状态,但也有一些城市的要求更严格,比如长沙、天津,这类城市的缴纳要求zhi少为十二个月以上。

3、近2年内,个人信用贷款较高逾期期数不超过3期(含),累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成的逾期情况不计算在内。

4、家庭月收入应扣除包括拟申请的个人住房公积金贷款和其他住房贷款的月支出后,zhi少不低于本市较低生活保障标准,月支出不得高于其家庭月收入的50%。

5、公积金账户余额也会影响到公积金贷款的额度,有的城市在计算贷款额度时会参考公积金账户里的余额,若账户里的余额较少,申请到的贷款额度也会较低,但非所有城市都是这样。

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