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![赠与房产协议书怎么写 老公把房子赠与老婆协议怎样写呀?_图片1](https://image4.kfangcdn.com/prod/other/8d9642f9ce994f5797dd5cf405efc939.png-m800)
兄妹之间如何办理房产赠与?
兄妹之间办理房产赠与的方法如下:
一、兄妹之间的房产赠与是可以的,而且可以申请免税;
二、前提是该房产没有抵押等限制所有权情况,如果有按揭,没有还完款之前是不能申请办理房产赠与公证的;
三、申请办理房屋赠与公证需要提交哪些材料:
1、赠与人身-份-证、户口;注意:赠与人已婚的,夫妻双方要带结婚证、身-份-证、户口;未婚的,要带身-份-证、户口、单身证明。
2、受赠人带身-份-证、户口,受赠人为未成年人的,由其法定监护人代理;
3、房屋产权证、土地证;
4、赠与合同(可以由公证处代书);
5、赠与双方本人到公证处;
6、公证处要求提供的其他材料。
赠与已婚子女办理流程?
一、夫妻一方财产赠与子女的流程 1、签署确认书
与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。
2、评估
一般情况下,父母的房屋赠与子女要收评估费,收费情况为:评估费是该物业的评估价的5‰。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。
3、公证
通常情况下,办理赠与公证收费情况为赠与公证费是评估价的2%。但具体收费还要看各地的规定。根据国家及部分城市的有关规定,直系亲属间房屋赠与,公证手续不是必须办理的。
4、缴纳
税费收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括:契税为房管局的评估价的3%;房房产性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。
5、赠与人将房屋交付受赠人
这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据zui高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。
全款的房子可以写赠与协议?
房子赠与,个人觉得和是否全款关系不大,而是和房产证上有几个人有关系。如果房产证上只有你一个人名字,那完全可以进行赠与行为。
如果房产证上不止你一个人名字,那你只能赠与属于你那部分的份额,不是你的部分,你无权处理。以上拙见,仅供参考~
老公把房子赠与老婆协议怎样写呀?
房产赠与夫妻的协议书可以这样写:
1.赠与人的相关信息;
2.受赠人的相关信息;
3.赠与人将哪套房产赠与给受赠人(需具体内容);
4.双方何时办理的过户登记;
5.赠与人和受赠人有约定义务的,应当在协议中写清楚;
6.双方发生争议的,有哪些解决方式。
父母生前把房子送给子女,赠予书怎么写?
每一份赠与协议的内容各不相同,但其中心内容是一致的,就是写清楚赠与人所赠与给受让人的房屋状况就可以了。另外,如果双方还有什么附加条件,也一定要同时在协议中写清楚。我来举一个例如:房屋赠与协议 赠与人 X 受让人 Y X现有产权属自己的房屋一套,欲赠与给Y,订立如下赠与协议:
1、赠与房屋为坐落在**市**路**小区的楼房一套,门牌为**号,面积为**平方米。
2、双方同时约定:受让人对赠与人的父母予以生活起居的日常照顾(生活费用由赠与人支付不要受让人承担),否则赠与人有权撤销赠与、收回房屋。
3、协议签订后,双方不得反悔。 赠与人(签字) 受让人(签字) (日 期 )没有第二条也可以但是zui好签字后做公证。