本文目录
- 房子长期不住人物业费怎么收？
- 小区不住人物业费收费标准？
- 新房未入住物业费怎么收2021？
- 无人居住物业费怎么算？
- 长期无人居住物业管理费收取标准？
房子长期不住人物业费怎么收？
房子长期不住人的话，物业费也是要按期缴纳给物业管理处的，根据商品房的管理办法，房子自交付到业主那天之日起，就要开始每月按时按量缴纳管理费给管理处，你从物业管理处有权对业主的房间进行停水停电处理，总之，房子住不住人都是要按时交纳物业费的
小区不住人物业费收费标准？
物业费收费标准与住人是一样的。
就生活中的常识来说，只要你成为业主，你就要缴纳相应的物业管理费。不会因为你的房子没有装修，或者说装修了没有人住，就可以不用缴纳物业费了。换个角度想，如果每个人都因为没有入住就计划少交物业费，那这个小区的物业还怎么运行。所以，当我们成为业主时，不论住与否，我们都要按时缴纳物业费。
新房未入住物业费怎么收2021？
用交物业费!从今年1月1日发布的新民法典中明确指出，如果物业服务公司已经履行了他们应该履行的义务，每一位住户都应该缴纳相应的管理费，不应该以任何理由拒绝缴纳物业费，即便是小区的房子没有入住的情况下，也必须要缴纳相关费用，否则的话物业企业是可以提起起诉，也可以向当地的专业部门申请仲裁。所以，新房不入住也需缴纳物业费!
无人居住物业费怎么算？
无人居住物业费的计算方法通常按照物业管理公司和业主委员会的规定而定。一般情况下，无人居住的房屋物业费用主要包括基础管理费、公共设施费、水电费等。
基础管理费是基本物业服务的收费项目，包括安保、保洁、绿化、维修等费用；公共设施费是指物业维修公共设施的费用，例如电梯维修、水、电等费用；水电费是指居民没有使用但是仍需要交纳的水电费用。具体扣减标准根据物业服务协议的约定或业主委员会的决策而定。
长期无人居住物业管理费收取标准？
长期未住物业费收取标准在法律上并未统一，目前物业管理费的构成主要包括垃圾清运费、保洁费、保安费、绿化费、化粪便费、小区公用设备维修费以及公共照明的电费、电梯运行费等。
从前述物业管理费用的构成可以看出，物业费大部分属于为全体业主公共部分的管理、共用设施设备维修而支出的费用，多为针对整个小区全体业主而支出的费用，而没有专门针对某一业主进行的服务。
从这个意义上来说，业主的房屋没有进行使用，并不影响物业公司对整个小区提供安全保卫、公共用地的清洁、绿化以及公用设备的维修等服务工作的开展。
因此，物业服务的根本对象是业主房屋，而非业主。