买新房要交的费用一览表,新楼盘除了首付还需什么费用大概多少钱看房网

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法律分析：买房除了首付之外还要交的费用包括购房尾款、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加、测绘费、物业费、公共维修基金、房屋产权登记费，涉及到中介服务的还需交纳中介费。

交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。印花税在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

房屋维修基金房屋维修基金，指房子保修期过后，如需重改，可启动这笔钱。此前，北京以总款的2%交纳，更新后的标准为：多层住宅100元/平米，高层建筑200元/平米。

买房需要的费用包括：购买房屋的费用：全款或首付款；税费：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等；房屋买卖交易手续费以及房屋所有权登记费。

税费除了首付和月供外，购房要缴纳的税费万万不可忽视。

法律主观：买房除了首付之外还要交的费用包括购房尾款、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加、测绘费、物业费、公共维修基金、房屋产权登记费，涉及到中介服务的还需交纳中介费。

按3元/㎡/月来计算的话，100㎡的房子，一般需要3600元/年。权属登记费办房产证费用，一套需要80元，如果是有共有权证的，增收工本费10元/本。交易手续费交易手续费，住宅为3元/㎡，非住宅为11元/㎡。

契税：首套房90平以下，征收1%的契税；首套房90平以上，征收5%的契税。二套房90平以下，征收1%的契税；二套房90平以上，征收2%的契税。

按照3元/平米/月来计算，100平米的房子，每年要交3600元。

税费除了首付和月供外，购房要缴纳的税费万万不可忽视。

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契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1％，面积90-144平且首次5％，非首次购房或144平方以上按3％缴纳，由买方缴纳。

除此之外还需要缴纳2万元的住宅专修基金，以及收费不等的物业费、代办手续费、产权登记费、垃圾费等等。购房者至少要再准备五万元的税费款，这笔钱不可忽略。

物业费和取暖费：交房时，一般物业管理公司会收取一年的物业管理费用。此外，供暖的小区，还要收取取暖费。小区供暖的方式不同，所交纳的供暖费用是不同的。

通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。印花税在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

买房需要缴纳首付、契税、房屋维修基金、物业费。首付。首付比例zui低为百分之20或百分之30；契税。面积在90平及以下，首套房、二套房契税为百分之一。首套房面积在90平以上，契税为百分之5；房屋维修基金；物业费。

契税：契税的征收标准主要按照房屋的面积来划分。首套房且90_以下，总房款1%；首套房90—144_总房款2%，二套房和营业房总房款4%。权属登记费：一般办理下来需要花费80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

房产证费用业主在拿到新房后，在一定的时间内需要办理好房屋的房产证，这样你的房子也就名副其实属于你的了，办理房产证的费用主要包括公共维修基金和契税两大部分。

交易手续费：住宅3元/平米；非住宅11元/平米。房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。证照印花税：5元/本。工本费：10元/本。如果按揭，还需要以下费用：评估费，购房总价的0.2-0.5%。