在房屋买卖诉讼中，3年为诉讼时效。从权利人知道或者应当知道权利受到损害的那一天起计时，超过20年的，人民法院不予保护。对涉及不动产物权和登记返还财产的，则不受诉讼时效限制。
农村买卖房屋如何办理过户手续
1、申请农村房屋权的转移登记，需准备提交以下材料：登记申请书；申请人身份证明；房屋权证书；宅基地使用权证明或集体建设用地使用权证明；证明房屋权发生转移的材料；其他必要的材料。
2、办理农村房屋过户，需要前往乡镇的国土所提出申请，并提交相关权属资料，然后当地的国土所将进行审查、勘丈、调查、公告，并将审核报告递交国土局进行审核，较后登记注册发放证明。
3、农村房屋过户需要交纳的费用包括：印花税（双方分别交纳）：按照计税金额（或者根据指导价计算的总房款）乘以万分之五；土地出让金（买方纳税）；综合地价款（买方交纳），其中包括五年内和五年后的款项；房屋证印花税等。
农村买卖房屋合法吗
1、成为：根据我国《土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，不允许出卖或出租住房后再申请宅基地的。
2、农村私房是农民个人的合法财产，国家保护个人房屋所有权，所有权人有合法的处分权，但为了保证耕地的数量，禁止村民多占宅基地，不得擅自转让其宅基地。
3、如果以宅基地使用权的禁止转让为由而拒绝房屋所有权的转移，不仅剥夺了房屋所有权人的民事权利，而且也将对集体收回宅基地使用权产生影响，因为房屋的存在会阻碍这一过程。