1、房子的物业费居高不下。
2、家里没有天然气，烹饪多不方便
3、水电费收费比商品房高
4、房子面积太小，不足以满足一家五六口人的居住需求。
商业公寓与普通住宅的区别比较
1、产权年限不同
一般来说，地产使用年限分为40年、50年和70年三种，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年，而房屋使用则没有年限限制。
2、水电费收费标准不同
住宅属于民用住房，其水电费按照民用水电的标准来收取，而商业公寓属于商用住房，其水电费按照商用水、用电的标准来收取。从长远来看，住宅的水电费支出可以比商业公寓的费用节省一半以上。
3、户口规定的不同解决方案
商业公寓是位于商业用地上的项目，不能满足用户的户口需求。但是，符合当地相关住宅要求的购房者通常可以解决它的户口问题。
4、居住舒适度不同
一般住宅通常由两梯三户或四户组成，人数量少，不会影响出行，也有很好的隐私保护；而商业公寓一般由两梯十户甚zhi更多组成，人员众多且混乱，安全性和私密性难以得到很好的保障。
5、利率和shou付不同
如果想贷款购买住宅，shou付比例一般不低于35%，根据不同地区，shou付比例也有所差异。而贷款购买商业公寓，shou付比例一般不低于40%，贷款利率也相对较高。