一般来说，多层住宅的得房率约为88%zhi95%，而高层建筑物的得房率约为72%，而办公楼得房率则为55%。
得房率怎么计算公式
得房率计算公式：可供住户支配的面积除以每户建筑面积，即可得出得房率。
1、在购房的时候，得房率是一个十分重要的指标。有时候，买房者可能会遇到这样的情况：挑前所看中的户型光线很充足、用料也很讲究，但是到了入住阶段却发现空间似乎变得狭窄了，这就和房屋的得房率息息相关。
2、可以写为：大家都知道，公摊面积是大家一起出钱购买的公共使用面积，公摊系数是公摊面积与套内建筑面积的比值，得房率即为1减去公摊系数，一般多层的建筑物的得房率为88%，高层的建筑物的得房率为72%，公摊面积与得房率息息相关，公摊面积越大，实际使用的住宅面积就越小。
3、得房率在80%左右是比较理想的，公共部分面积宽敞明亮，而每户所分摊的面积也不会太多，更有利于节省成本。针对建筑设计规范的要求，12层zhi18层的住宅楼宇zhi少需要2部电梯，其中一部应具备消防功能；而19层zhi33层以下的住宅楼宇总户数多达150zhi270户，zhi少需要3部电梯，其中一部必须是消防电梯。