1、江门外地户口的调查要求是：必须有当地连续一年以上的社保缴纳记录或者纳税证明，且收入必须是月供的2~3倍以上。
2、购房者的年龄必须满18周岁，必须具备完全民事行为能力的自然人；贷款到期时，男士的年龄不能超过60岁，女士的年龄不能超过55岁。
3、要想有稳定、合法的职业和收入来源，需要具备一定的还款能力。
江门购房政策是什么
1、内容如下：在江门市，无论是拥有江门市户口的居民家庭，还是不具备江门市户口的居民家庭，都被限制在蓬江区全境、江海区全境和新会区会城街道，从而禁止买房的行为。买房人、买房人配偶及其未成年子女都不可被允许购房。
2、江门市限购区域内，拥有三套及以上住房的居民家庭，暂时不能购买新建商品住房。
3、不属于江门市户口的居民家庭，需要提供连续缴纳半年以上的个人所得税证明或者社会保险缴纳证明，才可以在限购区域内购买一套新建商品住房。如果提供的个人所得税证明或者社会保险缴纳证明是后期补缴的，则不予受理。
4、在江门市限购区域内，尚未颁布政策前，非江门市户口的家庭如果已经拥有一套或两套以上住房，且无法提供自购房之日前一年的个人所得税或社会保险的缴纳证明，暂时不能再购买新建商品住房。
5、如果可以提供企业法人代表签名的劳动合同及在江门市缴纳的社会保险证明的，中级职称以上（含中级）专业技术人才和中级以上（含中级）技能型人才，其家庭不属于江门市户口，均可在限购区域内购买一套新建商品住房。
6、在经过市政有关部门的同意并满足相关法律法规的情况下，江门市招募的紧缺的高层次人才（包括院士、领军人才等）凭借着江门市人力资源社会保障部门的证明，可以在限购区域内购买新建商品住房。