如果购房者和开发商商定好价格，他们可以在售楼处签订商品房的买卖合同。一旦合同签署，开发商就会向房管局递交网签备案，然后上网公示。等房屋备案上网后，大家就可以在网上查询该信息了。
买房网签需要多长时间？
买新房网签一般需要一个星期到一个月，购买新房前需要进行购房资格核验，核验结果通过之后，才可以到售楼处完成网签。购房资格检验一般耗时30天左右，如果签的是网签合同，签完合同后可以提交备案，提交备案后一般可以在3-5天内完成审核。如果是纸质合同，由于提交备案的流程以开发商为主，正常也是需要一个星期左右才能完成核查。
买房办理网签时该注意什么？
1、注意开发商手续
在网签前，买方务必要确认开发商的销售房屋是合法合规的。要获得商品房预售许可证，开发商必须提供土地使用权证书、建设工程规划许可证等相关证件。只有有商品房预售许可证，才能确保买房时能取得房屋权属证明，这一点非常重要。
2、注意合同格式
购房者在准备网签时，应当确保所签订的房屋买卖合同文本与房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本一致，并严格按照文本中所列条款进行逐条逐项填写，不可马虎，一定要注意检查以免造成不可预知的后果。
3、注意交房日期
zhi于网签，也就是购房合同在线签署的这一步，购房者需要强调重 点内容。由于现如今许多房屋都是在开盘时预售，交房要等到竣工验收完毕，因此签订的商品房预售合同上必须注明交房时间。一些房产开发商会试图让房屋较终交房的日期模糊不清，搞些模棱两可的用语来混淆视听，若出现这种情况，房产开发商就会与购买者玩弄言语游戏。