1、如果在婚后发生意外，配偶、子女以及父母都是第 一顺序继承人，将有权继承逝者的所有财产，包括婚前的财产，即原先属于父母和子女共同所拥有的房产也将作为遗产分割继承。
2、独立购买房产时，如果子女名下无房，则需要3成的shou付，并可享受shou套优惠；但如果父母在购房时将子女的名字添加到房产证上，则属于第二套房，shou付比第 一套高出很多，可能要支付7成甚zhi更多，此外还有一些额外的税项，可能会给买家带来更大的压力。
3、如果在房产证上写上子女的名字，将来若要转让、抵押或担保等，都可能会遇到一些麻烦。此外，由房产获得的款项只能用来抚养未成年子女，如果子女来索要财产，或认为父母侵害了其合法权益，父母不得不承担法律的责任和赔偿责任。
房产证加名时应注意什么？
1、夫妻之间加名字
夫妻之间在加名或去名时，需准备结婚证、身份证以及房产证的正本和复印件，前往本区房地产交易中 心进行完成登记手续。产权人也需要到现场出示书面声明，声明中应当表达其同意加名或去名的意愿，并在声明上签字盖章。此外，加名或去名不收取任何的契税。
2、父母子女之间的认名
加入或去除父母子女之间的名字，将被视为份额转让，须依法缴纳应纳的契税和其它税款。