全款购买房屋需要结婚证吗

购买房屋全款时需要提供身份证、户口本以及结婚证,若选择贷款购买则除了这些,还需要户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(银行不同,所需材料亦略有不同)、配偶的身份证、配偶的户口本及结婚证等。

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全款购房需要注意的问题

1、注意购房风险。

购买房子虽然有其风险,但全款购买房子可以对购房者提供更多安全保障。因此,购房者在选房时要确保开发商或卖家可靠,并确保房屋具有五证,以避免购买不合法的房屋。此外,购买二手房时,也要避免购买产权不清晰的房子,以确保购房风险降到较低。

2、注意资金安全。

在买房时,除了要当心房屋风险外,也要特别关注交易资金的安全性。较好采用资金监管的方式执行全款购买房子,以避免出现卖家拿了钱就跑了的情况。

3、合理进行规划。

购房者一定要量力而为,不要因为不想多支付贷款利息而过分压力自己,强行全款买房,需要考虑自身的经济实力,以免给自己带来不必要的风险。

全额购房能否提取公积金

1、购买住房全款后,提取住房公积金仅限一次,申请提取的人及其配偶可以申请提取购房合同签订当月(包括当月)之前的住房公积金账户余额,提取的金额不得超过购房的总费用。

2、购买住房需要先自筹资金支付房款,待获得房产部门相关购房手续后,在一年内提取同一户籍内夫妻双方的住房公积金,需要提供经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》和全额购房发票,或者提供《房屋所有权证》和完税证明。

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