降低shou付比例意味着降低了买房的门槛，也降低了用户购买房产的成本。此外，贷款额度可以随之而增加，这样用户可以在相同的贷款年限和贷款利率下，按照较低shou付比例购买房屋。这样，每月要偿还的贷款月供也会更高，总体支付给银行的利息也会更多。
当shou付比例降低时，由于月供增加，银行对借款人的收入要求会更加严格，如果收入流水不足则有可能导致贷款申请被拒绝。
减少买房shou付：哪些城市有更经济的选择？
到2022年，全国已有16个城市发布了不同的降低shou付政策，其中菏泽、重庆、赣州、佛山、驻马店、蚌埠、温州等都提到了商业贷款调整shou付的问题，而北海、自贡、晋中、南宁、福州等城市则提到公积金shou付额度的变化。
1、福州在2月1日发布了《通知》，将二套房公积金贷款的shou付比例从50%降低zhi40%。
2、《南宁市住房公积金个人住房贷款管理实施细则》指出，第二套住房公积金贷款shou付款比例不得低于住房价值30％，因此可贷额度较高不超过住房价值70％，低于之前的40％。
3、中山市住房公积金管理中 心对住房公积金贷款额度进行了调整：个人贷款额度从40万元上调zhi50万元，两名或以上缴存人共同申请住房贷款较高额度由原来的80万元调整为90万元。
4、近日，山东菏泽多家银行根据客户实际情况，将shou套房按揭贷款shou付比例分级执行，实行普遍20%zhi40%的shou付比例。其中，对客户家庭无住房及无住房贷款、申请购买普通住房的客户，部分银行将执行较低可达20%的shou付比例，比之前可达30%有所下调。