购买房屋通常需要1~3个月的时间进行备案。如果是贷款购房，需要同时签订4~6份合同，其中一份是房管局备案，一份是银行备案，另一份是业主，还有开发商。当双方签字盖章完成shou付款时，应当向业主提交一份备案合同。
新房购房流程是什么
1、看房选房
购房者shou先应该去现场考察，了解开发商的实力和口碑是很重要的。要想看清实情，现场看房是较好的手段。购房者可以仔细研究开发商对往建的小区及老业主的评价，以及该物业行业的声誉。只要看清楚具体情况，才能把握未来小区的质量。
2、签认购书
,当购房者选定房源之后，可以签订认购书。认购书内容包括：当事双方的基本情况、房屋基本情况（包括房屋位置、面积等基本信息）、价格计算、签署契约的期限规定。大家应当仔细阅读认购书内容，确保其中的内容不违反平等、公平的原则。
3、正式签约
购房者在认购书签订之后，需要等待开发商的消息，才能正式签订合同。签订合同时应特别留意房屋面积、交房条件、贷款问题、物业信息以及约定违约责任等内容，以有效保障合法权益。交款时，应注意保存付款票据等相关资料。
4、办理贷款手续
购房合同签订完成后，就进入了办理贷款一系列手续的步骤。贷款受理之前，购房者必须提交金融机构要求的资料，同时有关金融机构也会对购房者的征信和还款能力进行审批，等待审批结果通过后，购房者才能签订贷款合同以及等待银行放款。
5、房屋交接
购房时，要求开发商出具《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《房屋竣工验收证明书》和《入住许可证》，购房者要认真检查房屋质量，如有任何问题，应及时与发展商沟通，共同商议解决方案。