有了北京户口的人，很少会选择在天津买房，因为北京户口的办理过程相比于天津户口来说要复杂得多，而且在天津买房也不得不交纳两年的社保，而且只能买一套房，所以综合考虑很少有人会去天津买房。
1、天津目前实行的限购政策是，本地户口可以购买两套房产，而外地户口在天津缴纳一定社保或者纳税后，才能购买一套房子。如果有公司，可以使用公司名称购买房屋。
2、购房贷款时，女性的年龄不得超过55岁，男性的年龄不得超过60岁。
3、有稳定合法的收入来源和有效的身份证书，18岁以上具有完全民事行为能力，有能力偿还银行贷款本息。
在许多城市实行了限购政策，本地居民与外地人在购房上有很大的差异，让外来人士想在当地买房变得更加困难。因此，在开始购房之前，关键的一点就是要确认自己是否具备了购买资格。
2、我购买能力的评估。
在购买住房之前，每个人都应该全面评估自己的经济收入、每月的还款能力以及银行信用状况，并对自己买房的预算作好安排，以免影响到日后的生活。
3、进行项目实地考察
实际上，实地考察是买房的重要一步，主要考察当地的房价、地段、开发商的信息、规划设计效果图、具体房间的销售状况、楼层和户型图等。此外，还要考察房屋水电等入户状况和周边的市政设施，如公交、医院、商场、超市等。
4、房地产政策和法规的了解
在购房时，shou先要了解当地购房政策，确定自己是否在限购对象之内，以及买房落户的情况。如果打算使用公积金购买房屋，还要弄清楚远地公积金是否可以使用。