交多久公积金可以用公积金贷款买房

一般来说,如果在当地住房公积金账户交纳6-12个月,并在此期间正常缴存公积金,就可以申请贷款买房。具体要求仍需要遵循当地的规定,以确保获得贷款。

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公积金贷款买房的基本条件

1、城镇职工个人必须在其所在的单位连续缴纳住房公积金达一年以上才可以享受相关优惠。

2、申请人购买的住房必须是贷款人同意的经济实惠的住房。

3、申请人需要拥有城镇常住户口或有效的居留身份,职业稳定,有经济收入来源,有能力偿还贷款和本息。

4、借款人同意将根据与开发商签订的《住房销售合同》中列出的房产抵押给贷款人,并让此抵押权享有优先权,作为贷款人偿还本息的保障。

5、借款人有能力支付zhi少30%的购房所需款项。

6、贷款人规定的其他条款

公积金贷款办理手续

1、中 心对申请人提交的材料进行初步审查,判断申请人的合格资格及贷款的数额、期限,经审查符合要求后,出具《抵押物审核评估通知单》,以确保贷款顺利完成。

2、申请人应携带《抵押物审核评估通知单》前往中 心指定的评估机构,为所购买的房屋价格进行评估,而经济适用房则无需参与此项评估过程。

3、申请人应持有中 心要求的初审材料和评估机构出具的《评估报告》,前往中 心进行贷款审核,审核合格,由中 心开具《XX市住房资金管理中 心担保委托贷款调查通知单》。

4、申请人持《XX市住房资金管理中 心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人需出具书面担保函;如果选择抵押+保险或第三方保证的方式,则需到保险公司投保或者到担保机构办理委托担保手续。

5、签订借款合同。

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