各省、自治区、直辖市人民政府确定了城市、县城、建制镇和工矿区的房产税征收范围。农村地区不需交房产税，但是房产证仍需征收。
回归农村：受益于建造房屋的多种优势
1、养老
很多人回农村建房也是出于将来养老的考虑，虽然在城市里生活也不错，但觉得农村的环境更宜人，空气更新鲜，对老年人来说，生活质量会更高。退休以后，可以在农村种种菜蔬，养些家禽之类的，生活舒心，吃的也放心。农村的土地也较大，多阳光少雨，自己也可以种些家园花草，自己享受也不错。另外，家人朋友也都靠近一点，时不时可以一起出来玩，老少咸宜，大家也能一起聊聊天聚聚，很无比惬意。
2、投资
随着国家对农村集体建设用地进行市场化的有偿使用，以及地方政府将集体建设用地建设租赁住房的推行，农村土地逐渐变得越来越稀缺，也使得农村房屋升 值得趋势越来越明显。这给了返乡务工人员建房子的动力，也为农民增加了收入。
3、为父母尽孝
很多时候，在农村建房也是为了父母考虑，是一种尽孝的表现。父母年纪大了，不适应城市的生活，老人家希望能够回到熟悉的农村。城市里没有适合他们的圈子，而一天天待在楼房中也会感到更加压抑。让他们在农村安定地养老，也是表达尽孝之情的一种方式。
买农村房子要注意的事项
在购买农村房屋时，必须在地理本上清楚标明土地使用面积，在签署购买合同时，必须征得村委会成员及认证人员的签名。如果需要更换房屋地基，则必须办理相关变更手续。
购买农村房屋时需注意的两点
1、不要相信被村里人涂改或加盖公章后的宅基地使用证书，也不要因此购买，这种涂改或加盖公章后的证书是无效的。
2、购买农村房屋进行翻建时，只能在原建筑面积上施工，不得扩建或者占据附近的耕地。如果增加建筑使用面积，必须经过相关部门的审批，否则将属于非法建筑。