问答

首先，公积金可以作为房贷的首付款，一般来说，首付款需要至少30%以上，也就是说，如果你想买一套50万元的房子，需要至少15万元的首付款，其中包括了你的公积金。那么，你需要贷款35万元，按照目前的房贷利率计算，20年期的房贷利率在4.65%左右，每月还款约为2,262元。

除了公积金外，你还可以考虑其他方式来增加购房资金，比如说借款、赞助等。但是需要注意的是，这些方式都需要承担一定的风险，所以需要谨慎考虑。同时，如果你有其他的资产，比如说股票、基金等，也可以考虑抵押贷款的方式来获得购房资金。但是需要注意的是，抵押贷款的利率一般较高，同时也需要承担抵押物的风险。

如果你只有5万元公积金，那么你需要考虑购买的房子的价值，以及你的收入情况。一般来说，银行会根据你的收入和负债情况来评估你的还款能力，从而决定你能贷多少款。如果你的收入稳定，没有太多负债，那么你可以贷到较高的金额，但是具体数额需要根据你的情况来确定。