问答

根据《物权法》第二十六条规定，买卖双方应当约定过户费用。通常情况下，房屋过户费用由买卖双方各承担50%。以45万的房子为例，过户费用大概在3000元左右。

不同地区的房屋过户费用有所差异，具体费用还需根据当地的政策和规定来确定。以北京市为例，房屋过户费用包括产权证书工本费、不动产登记费用、契税、印花税等。以45万的房子为例，过户费用大概在1.5万元左右。但是，具体费用还需根据当地的政策和规定来确定。

房屋过户涉及到多个环节，包括产权证书ban理、不动产登记、税费缴纳等。因此，过户费用不仅包括产权证书工本费、不动产登记费用，还包括印花税、契税等税费。以45万的房子为例，过户费用大概在1.5万元左右。