买房贷款需要每月还款，办理贷款的时候，银行会要求申请人在贷款银行开一张银行卡，贷款人把每个月的贷款月供存入该卡，银行会定期将其扣除。如果想要提前还款，应先到银行预约提前还款。
房贷是什么?
房贷是一种抵押贷款，也被称为房屋抵押贷款。购房者需要向银行提交身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等一系列必需的文件，经过银行严格审查，银行才会承诺发放房贷。
根据买卖合同和银行贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，并在合同约定的期限内，由银行直接将贷款款项划转zhi售房单位的帐户中。
个人住房贷款是银行向申请贷款者发放的，用于购买自用普通住房的贷款。申请贷款者需提供担保，其中主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。
买房贷款的还款方式有哪些？
1、等额本息还款
等额本息还款法是目前受到普遍欢迎的还款方式，也是银行推荐的还款方式。借款人每个月需要偿还相等数目的本息，即本金总和加上利息总额，再按每个月均分。
2、等额本金还款
等额本金的还款方式也是目前银行普遍采用的方式，这种还贷方式适用于那些目前收入较高，但是预计将来收入会降低的人群。
3、一次性还本付息
银行规定，贷款期限在一年(含一年)以内的，应采用一次性还本付息的方式进行还款，即按合同约定到期还款，利息随本清。
4、按期付息还本
如果购房者选择按期付息还本的方式，就需要借款人与银行协商，制定不同还款时间单位来归还贷款本金和利息。