shou套房的购买可视为是二套房，无论是认贷还是认房，如果有再买房的计划，那就需要事先做好购房规划，因为相比shou套房，二套房的贷款利率要高，而且shou付比例也更高。
买二套房要注意什么
1、注意政策规定
要想购买二套房，较重要的是要了解相关的房产政策，以及要确定自己是否具备当地的购房资格。如果需要用贷款购买二套房，还需要了解二套房贷款政策，包括shou套房贷款利率、二套房贷款利率、新商品房利率和二手房利率等，不要以为了解shou套房政策没有任何用处，其实你想买的二套房可能是属于shou套房范围内的。
2、注意贷款方式
如果购房者确定自己是购买二套房的，并且有购房资格的话，在办理贷款时还需要注意贷款方式的选择，比如有缴纳个人公积金的购房者可以考虑用公积金贷款。购买二套房家庭依然可以享受部分的贷款优惠，而且利率也比市场上的贷款更低，所以如果第 一套是用商业贷款买的，那么购买二套房时可以申请公积金贷款。
3、签订合同需谨慎
二套房购买时也不能忽视签订购房合同这一步骤，因为购房合同是可以保护购房者权益的重要文件，无论是一套还是多套房，购房合同的条款都可能发生变化，故大家在签订前应多留心，一旦发现合同里有空白部分，没有补充说明的话，一定要及时划掉。