在申请贷款买房前，虽然银行未规定必须把信用卡欠款结清，但在审批的过程中，信用卡欠款还是会被当作个人负债来考虑，可能会导致贷款额度减少，且如果只是按较低额度偿还时，银行可能会认为申请人不具备足够的还款能力而拒绝申请或减少贷款额度。
办理贷款购房：注意事项你需要知道
1、在申请房屋贷款之前，购房者应该先做好自己的银行流水账，以便银行查询到相关信息，确定自己的贷款能力。
2、如果大家有买房的想法，在正式办理贷款之前，应该尽量不要频繁换工作，zhi少是在贷款申请前半年内不要更换，这样可以帮助银行考察到申请人的工作稳定性和收入状况，从而更容易获得贷款批准。
3、在申请银行贷款时，银行会对申请者的身份信息进行严格审查，如果发现贷款资料存在假冒，银行是不会给你发放贷款的，也无法再次申请贷款。因此，在申请贷款时要提交真实有效的资料信息。
4、现在许多银行都采用整数形式审批贷款，因此如果你的贷款条件符合要求，建议选择申请整数贷款，可以更容易获得审批。
5、在办理银行贷款时，shou先要清楚选择自己合适的还款方式。目前购房者的主要还款方式包括等额本息和等额本金。等额本金的利息较低，但每月月供负担比较大；等额本息的总利息较高，但每月的偿还负担较小。