使用公积金贷款购买房屋有一定的次数限制，一般情况下，每个家庭较多只能申请两次公积金贷款，用于购买shou套房和二套房，但不能再购买三套房。而且，每次公积金贷款只能同时贷款一次，等还清之后，才能再次申请贷款。
住房公积金贷款是一种由各地住房公积金管理中 心委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和离退休职工发放房屋抵押贷款的方式。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金，为职工按照规定的个人办理的一种储蓄方式，职工离退休时会将住房公积金贷款余额一次付偿给职工本人。
关于住房公积金贷款，需要注意什么？
是否有资格申请公积金贷款？
要获得住房贷款，申请人应zhi少连续缴存住房公积金12个月，且申请贷款时仍处于缴存状态。
家庭当前没有未结清的公积金贷款或贴息贷款。
如果在缴纳公积金期间出现断断续续的情况，只要一年内断缴次数不超过3次，就可以补缴，补缴成功后可以向本市公积金中 心申请。
资金准备是否充分？
购房者应该准备充足的shou付款，因为公积金贷款的额度是有限的。
资料是否准备就绪？
描述贷款人需准备身份证、户口本、购房合同、学历证或者职称证、婚姻证明(已婚人士应准备结婚证、离婚人士提供结婚证或离婚协议、丧偶者准备死亡证明)以及shou付款发票，申请市管公积金贷款。
需要提供的材料有贷款人身份证、户口本、购房合同、借款人申请书、shou付款发票，如果是期房的话，还需要提供《联机备案表》。
⑷其它
双方必须同时到场办理申请和签订借款合同。
办理提前还款需要满一年