如果使用公积金贷款购买房屋，若购买的是现房，签订购房合同之后的90天内即可拿到房产证；如果买的是期房，房屋建成交付使用之日起的90天内即可取得房产证。
实际上办理个人住房公积金贷款何时能够得到房产证，与受托银行和住房公积金管理中 心没有太多的相关性，主要取决于开发商的进度。
如果开发商迟迟不给房产证，客户可以起诉对方，要求支付违约金。在银行办理房贷时，通常不用把房产证抵押给银行，而是提交他项权证，用以证明购房者将房屋抵押给银行。
客户如果用贷款购买房屋，在贷款未还清之前，客户房产档案中就会有相应的抵押登记记录。因此，客户在还清贷款之后，还需要到房管局办理解除抵押手续。对于购买的房屋如果是用公积金贷款，那么，只有在还清贷款之后，客户才有可能用公积金再次贷款买一套房产。
使用公积金贷款买房的步骤
住房资金管理中 心对申请人提交的材料进行初步审查，做出资格、贷款额度和贷款期限的判定，如果审查通过，将出具《抵押物审核评估通知单》。
申请人应携带《抵押物审核评估通知单》到中 心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估，经济适用房则无需进行评估。
申请人携带评估机构出具的《评估报告》和中 心要求的初审材料到中 心进行贷款审核，审核合格后，中 心将出具《北京市住房资金管理中 心担保委托贷款调查通知书》。
申请人须持《北京市住房资金管理中 心担保委托贷款调查通知单》，按照自行选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押加保证的方式，保证人需出具书面担保函；如果选择抵押加保险或第三方保证的方式，则需到保险公司投保或前往担保机构办理委托担保手续。
要说哪个楼盘合适，取决于你自身的具体要求，比如距离工作单位的远近、周围的生活条件等。