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如果要在济南买房，当地户籍限购两套住宅房，外地户口则只能买一套住宅房，而且需要提供连续24个月的缴纳社保及纳税证明才能具备购房资格。此外，有连续半年以上社保缴纳的济南全日制本科生也可以在本地购置房产，而且对于一些高端人才还会有优惠政策。

买房贷款多久可以获得批准？

通常情况下，银行会在申请者提供所需材料，比如身份证、结婚证、在职证明、收入证明、银行流水和征信报告等情况之后，正常需要1015个工作日可以完成放贷手续。有些情况可能会较长，但一般来说，其中较重要的是银行要确认拥有贷款还款能力，否则将很难通过审核。
济南买房的政策比较宽松，有能力购买的人均可以受益。一般来说，住房的shou付款为30%，银行的贷款利率已经降4.1%。

如果买房贷款被拒绝，怎么才能退还shou付款？

如果是因为银行或开发商的原因导致贷款下不来，那么可以尝试和开发商协商，看看是否可以解除合同，而无需自身承担违约责任，卖家应当退还购房者的shou付款。但如果是购房者自身原因造成不能贷款的话，此时则需要购房者承担违约责任，比如个人信用有污点或者还款能力不足等，这都会影响较终的贷款审批结果。

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买房贷款多久可以获得批准？

如果买房贷款被拒绝，怎么才能退还shou付款？