2022年青岛限制房地产购买政策
的话可以这样写：对于北京和上海这样的人口大量流入、土地供应相对有限的城市，为满足大部分家庭的居住投资需求，同时不影响房租租赁和度假房产等市场发展，因此采取限购政策，同时引入一年替补制度，外地及外籍人士需出示一年以上的税务或社会保障证明方可购买。青岛非本地户籍家庭，需要在购买住房前，连续12个月缴纳社会保险或纳税纪录，才可以在限购范围内购买一套住房，但是对于青岛本地户籍家庭，即使连续12个月缴纳社会保险或纳税纪录，也不能在限购范围内购买两套或以上的住房。
青岛市限购地区有：崂山区、市北区、市南区、城阳区、李沧区、西滨区，不限购地区有：胶州市、平度市、莱西市。
“限购”是一项有效的管理措施，它依靠不动产产权登记与网上签订实施，不需要全国联网。住建部正积极推进40个重 点城市住宅信息化建设和网络建设，该体系的建立将有效支撑城市多套住房的征收，以及实施各城市的限购政策。长期限购后，需求的主流将回到中产阶级，价格回归到可接受的范围内，各地政府也可以灵活运用土地供给和住房公积金来调控供给。
在本市限购范围内，一户以上的家庭，可以在两年内再买一套；而本市户籍的家庭只能购买两套住房，而二孩或三孩的家庭只能购买一套；对于本市新建商品住宅，若满足5年以上的使用期限，便可以挂牌上市，而网签的合同两年之后，便可以获得不动产权证书，从而完成上市交易。