保障房有什么分类吗
政府向社会提供土地，免除行政管理费用和其他费用，以政府指导价向有经济能力但收入较低的家庭出售经济适用住房。 这些家庭有一定的经济能力，但买房的财力有限。经济适用住房具有双重特性，既兼具经济性、又满足中低收入家庭的适用性。它具有社会保障属性，即可以以合理的价格满足客户的消费能力，并采用科学的设计和建造标准来实现出众的使用效果。
政府或机构出租的廉价住房是针对低收入家庭的，由于没有产权，故租金比一般住房更为低廉。这种类型的住房也被称作无产权经济适用房。
随着房价飞涨、经济适用房陷入困境，以及百姓居住困难等大环境下，廉租房成为人们关注的热点，它可以为城市中低收入人群提供出租而非出售的房屋，从而被形容为“救命草”。
公租房是政府出台的一种解决低收入家庭住房问题的措施，它按市场租金的基础建设。新出台的《租赁经济适用住房》则是将原有的平价房升级改造为了租赁特色的“放大版”，它以低成本的方式为低收入家庭提供可租赁的房屋，以及每月稳定的租金收取。
定向安置房屋是为了为被拆迁的城镇居民和农民提供住所，它主要位于市政道路、市政工程等项目中。
总之，保障房中的经济适用住房可以出售，但必须符合一定的条件。
保障房能买卖吗？是否可以办理房产证？
在保障房中，人们可以出售经济适用住房，但需满足《经济适用房管理办法》第30条的相关规定，买家可以获得一定的产权。如果经济适用房未满5年，不可直接上市，如有特殊情况，政府将根据原房价及物价水平等因素进行回购。5年后，当把经济适用房挂牌转让时，按照本地段当时同类普通商品住房和经济适用房差价的一定比例缴纳土地收益等费用，具体比例由市、县人民政府确定，政府可以优先回购；同时，买房人还要按照国家规定的标准缴纳土地收入及其他有关费用，以获得完整的产权所有权。
在购买经济适用住房时，必须将上述条款纳入合同中，并明确违约责任。