本文目录
- 1、西安买房落户需要什么条件？
- 2、非西安户口买房条件？
- 3、2023西安买房落户需要什么条件？
- 4、没有西安户口怎么在西安购房？
- 5、怎样才能在西安限购区内买房？
一、西安买房落户需要什么条件？
西安市实行的买房落户的政策需要满足以下几个条件：
1、取得房产证。
2、社保时间，在西安缴纳社保满足五年(即累计60个月)。
可准备好购房合同、纳税证明、发票或者房产证和社保明细去房屋所在地派出所户籍室办理。
二、非西安户口买房条件？
1、非西安户籍想要在西安买房，名下在西安住房限购区域内不能有房，而且要提供五年以上在西安缴纳社会保险证明或五年以上在西安缴纳个人所得税的证明。
2、西安市住房限购区域有临潼区、新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域、高新区、经开区、曲江新区、航天基地、国际港务区等。
3、如果要贷款买房的话，借款人必须年满18岁，申请人的年龄+贷款人年龄要低于70周岁，要有稳定的工作，要出示收入证明。
4、如果从西安市外将户籍迁入西安市的居民想要在西安买房，那么必须落户满一年以上，或是有在西安市连续缴纳一年的社会保险证明或个人所得税证明。
三、2023西安买房落户需要什么条件？
西安购房落户条件：
在西安市行政区内购买建筑面积90平方米(含90平方米)以上商品住房(以 买卖合同 网签备案时间为准)，二手住房(以买卖合同网签时间为准)，取得房屋所有权证且缴纳一年以上社会保险后，即可在房屋所在地办理购房本人、配偶和未成年子女的 户籍 登记手续。
四、没有西安户口怎么在西安购房？
外地人需要在西安住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上(含5年)个人所得税或社会保险证明，若为西安各类引进人才，则不需要提供个人所得税或这会保险证明。
限购区域：新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城、临潼区(2019年6月20日加入限购范围)。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
五、怎样才能在西安限购区内买房？
新落户家庭买房
首套二手房：从市外迁入西安且在住房限购区域无住房的居民家庭，落户西安后即可在住房限购区域购买首套二手住房。
首套商品房：须在购房前落户满1年
二套房：仍须落户满3年
在住房限购区域无住房的非西安市户籍居民家庭，持有西安市《居住证》，且在购房之日前6个月在西安市连续缴纳社会保险或个人所得税的，可购买1套二手住房。
人才买房
经批准引进的各类人才购房，由于社保、个税已在人才认定过程中进行审查，在购房前不再要求提交社保或个税相关证明材料。