买卖双方如果未能达成交易，或是合同买受人或资金划转方式发生变化，应按照双方在存量房买卖合同信息表中约定的期限和方式，到服务窗口办理网签的撤销手续。
网签合同注意事项：如何确保签署的有效性
1、购买房屋前，一定要检查开发商是否具有商品房预售许可证。有了预售许可证，通常说明开发商也拥有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等，因此是否能够办理房屋产权手续的关键。
2、根据《中华人民共和国房屋买卖合同法（2023）》的规定，买卖双方就房屋的买卖事宜，自愿协商一致，特签订本合同，共同遵守以下条款：第 一条：买卖双方均同意本合同项下的房屋为自由买卖，双方所有权利义务均无异议。第二条：买卖双方协议房屋售价为人民币________。第三条：买方需于________以现金形式或其他形式全额支付购房款。第四条：卖方需在________之前把房屋出售给买方，且将在此前将档案等相关资料原件交付买方。第五条：双方协议解除合同时，法律后果均由双方承担。第六条：因履行本合同产生的法律纠纷应当协商解决，商量不成，任何一方有权向人民法院提起诉讼。第七条：本合同一式二份，买卖双方各执一份为准，本合同自双方签字盖章之日起生效。
3、段在合同条款中，双方应确保彼此的权利与义务是对等的，以确保双方友好地达成折衷且能公正履行合同。
4、如果采取按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理，应在“面积差异处理”条款中明确，若面积发生误差时如何进行处理。
5、购房者在签订合同时，必须明确注明交房日期，确保“某年某月某日”的交房要求，并严格规定当开发商不能按时交房时将承担的责任。此外，要避免使用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等模糊语言，免得因资金不足而延期交房造成不必要的麻烦。