一、买期房的好处
1、开发商之所以青睐预售，是因为它可以尽快回笼资金，而且预售期间会给出较大的价格优惠。
2、现代期房设计的理念更加人性化，以及更高效地利用面积，相对于以前几年的现房而言，期房在这方面有着更大的优势。
3、期房拥有更多选择空间，而这正是购买者所青睐的原因。它的户型、朝向、采光、通风等都是购买者较关注的元素，严重影响人们的生活质量，因此，在现今的楼盘里购买期房的人越来越多。
二、买期房的坏处
1、一般来说，开发商会提前拿到预付款用于承担部分成本。但如果由于资金不足导致建设过程中出现停顿或资金链断裂等情况，就有可能发生开发商欠缺信誉的情况。
2、期房销售中，购房者只能通过宣传册、沙盘、样板间、户型图等开发商提供的资料来想象房屋的较终效果，但是施工进程可能会因为各种因素影响较终房屋质量，并且购房者已经支付了较大部分甚zhi全部的费用，这就使得开发商很难提高房屋质量来吸引消费者，可能会导致降低较终的建房质量。
3、在建设过程中，开发商可能会更改原有的设计或承诺，尤其是小区配套设施和环境绿化方面，如果原先承诺的购物中 心、学校、公交地铁线路等没有得到实现，买房者可能会受到影响。
4、购房者面临着价格波动的风险。楼市受调控影响很大，很难预测房屋价格和行情。因此，当房屋价格上涨时，购房者可以获得收益;但如果价格下跌，购房者也将受到一定的损失。
什么是期房?
期房是指尚未建成，尚未交付使用的房屋。在开发商获得建房相关证件后，将开始进行建造，待建造完成后，才可以交付买家使用，在交付使用之前的房屋，就被称为期房。