对于建筑物出现的裂缝，不要太过小心，但也不应掉以轻心，遇到房屋出现下沉裂缝的情况，应当有足够的重视，一定要向专业的机构求诊，以正确评估检查，实施必要的修复措施，避免出现不必要的问题。不能将房屋结构或者进行一些不合理装修，以免进一步加大危险。
房屋裂缝的成因有哪些？
1、饰面(如腻子)的裂缝往往是由于温差和自然侵蚀而形成的。
2、楼房内，框架构造的支柱与砌墙的连接部分形成的裂缝便是因材料差异所形成的。这种裂缝一般出现在角落，垂直向上延伸。
3、由于局部材料收缩，墙体干燥后，就形成了与楼板平行的一字形裂纹，也就是常说的“一”字型裂缝。它的出现是由于材料的重力下沉，承重框架不能承受，从而产生了裂纹。
4、由于温差的作用，墙体材料的物理特性不同，钢筋混凝土结构会对温差反应较敏感，变形相对会大一些；而以砖体和砌块为主的墙体则比较迟钝，变形较小。夏天的酷晒和冬天的严寒会使楼板与墙体发生微小的位移，由于力量分布不均，就会出现裂缝，通常位于建筑物端头房间接近外墙的地方。
如何修复地基下沉造成的墙面裂缝
1、观察地基基础的沉降情况，根据沉降情况制定适当的处理方案。
2、在确定沉降位置的基础上，采取诸如压力注浆等措施，控制基础的进一步沉降。
3、因此，可以考虑设置外部基础及连接梁，将现有基础架起来，同时改变上部结构的力学传输路径。
4、观测基础沉降状态，制定有效的上部结构补救方案，以延缓或者终止基础沉降。
5、在上部结构中增加圈梁构造柱，以加强其整体性。