为了进一步规范司法拍卖房产行为，保护当事人的合法权利，维护社会和经济秩序，司法拍房将会采取限购政策，以确保拍卖行为的公平、合法性。因此，只有满足限购政策要求的人才可以购买司法拍房。
1、人民法院出于遵守所在地的限购政策，不予准许竞拍房产的竞买人申请参加司法拍卖活动。
2、人民法院组织司法拍卖房产活动时，拍卖公告上也会明确指出，要参与司法拍卖的竞买人，必须具备购房资格，并承诺自愿承担相关的法律后果。
3、人民法院在司法拍卖房产成交前，应当审查买受人提交的资格证明材料；审查发现买受人不符合购房资格条件，买受人要求出具拍卖成交裁定书的，人民法院将不予准许。
4、根据前款规定，当买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动，并导致拍卖行为违背公序良俗而主张无效时，人民法院应当予以支持。因此，买受人应承担赔偿责任，以弥补受到的后果。
5、人民法院不会支持那些不具备购房资格的申请执行人请求以司法拍卖房产出现的流拍等无法正常处置的房产作抵债的要求。
探讨法拍房限购对房价的影响
从市场因素来看，全面限购政策必将对二手房市场产生一定影响，导致房价回归稳定，让刚需家庭受益匪浅。
随着楼市调控的加强，购房名额变得更加“紧张”，法拍房往往被用来绕过限购政策，但实施限购政策后，法拍房的门槛也提高了，参拍人数减少，对住房刚需族们也是一个利好变化，有助于稳定和规范房地产市场的运行。
对于现在的房价来说，未来3到5年的大趋势将会维持稳定，大部分家庭不会遭受太大影响，但是拥有几套或几十套房产的投资者将会面临更大的影响。