宪法规定，公民在享有合法权利的同时，也要遵守不影响他人合法权利的原则。关于农村房屋的围墙建设，一般情况下不需要审批，只要不损害他人正当权益，宅基地范围内的永久性建筑都可以进行建设。相邻不动产的各方，应当遵照推动生产、促进生活、增进团结、公正平等的精神，正确处理截水、排水、交通、通风、照明等相邻关系。
农村房子能过户吗?
1、在使用银行按揭贷款的情况下，有些银行在《住房按揭贷款合同》中强制要求，要求开发商协助将房产证收押或者委托开发商代办房产证。因此，在做出选择之前，请一定要仔细阅读《住房按揭贷款合同》，看看是否有此类规定。
2、另外，有些地方的法规要求，房屋管理部门和土地管理部门不对买房者个人办理业务，因此您只能委托开发商或代理公司办理房产证。但如果是一次性付款或者贷款已完全还清，则可以自己办理。
3、 如果本地房屋所有权证与土地使用权证合一，那么您只需要跑一个部门即可。如果本地房屋所有权证与土地使用权证分离，那么您就需要跑两个部门。许多地方尚未出台规定，无法办理买房者的小型土地使用权证，建议您关注有关消息，等到有关规定出台后再办理。
4、的根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提。在商品房交付使用之日起60日内，开发企业应向房屋所在地房地产行政主管部门报送用于办理房屋权属登记的必要资料。
5、一般来说，主管部门办理初始登记所需时间大约为20-60天不等。因此，购房人拥有房屋之后的两三个月内，可以向开发商了解初始登记的情况，也可以在本地的房地产交易信息网站上进行查询。