现场看房怎么确定方位

我们可以通过指南针来确定房子的方位。站在房子中,手持指南针,指针朝北方指向,则说明房子朝南;右侧指向西方,则说明房子朝东;左侧指向东方,就是房子朝西;而采光面及窗户朝向,也可以判断房子的朝向。

现场看房怎么确定方位_图片1

如何评估房屋的采光状况

1、从楼间距来判断,房屋的楼间距会影响到房屋的采光效果,若楼间距过小则会导致楼层较低的住户采光受影响,所以应从室外观察房子间距是否合理。

2、一般来说,朝南的房屋采光较好,客厅和主卧也应该朝南,但北朝向的房屋采光和日照会受到影响。

3、当北半球进入冬季,太阳的直射区移zhi南半球,北方的日照角度也随之变得较小。日照时间若低于2个小时,就不能达到正常的日照条件。

如何选择适合自己的房屋朝向?

1、房屋整体朝向

我们都知道,房屋的朝向跟风向、地域、地形、周边道路走向等多种因素相关,但是与正南朝向和西南朝向相比,东南朝向的房子更好,因为它能保持充足的阳光,并保护房屋免受太阳直射的损害,同时也没有西晒问题。

2、客厅朝向

客厅的朝向对室内的采光有很大的影响,较佳的方向是南向,冬天可以晒进太阳,可以照亮家里温馨宜人的气氛。对于朝东、朝西的住户,特别是楼层较低的,一定要留意相邻建筑物之间的楼间距,以防采光条件变差。

3、卧室朝向

对于小户型的房屋来说,其卧室朝向较佳可以是和客厅保持一致,尤其以朝南为好。如果有多间卧室,应以主卧或多数卧室朝向为标准。尽量避免选择朝西的卧室,而且较好不要靠外墙,尽量让卧室朝向面对室外绿植。

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