1、向房地产商索取公摊房屋数据
2、可以查阅有关购买房产的设计单位、规划单位、测绘部门等机构的文件，文件中通常包含有关房子的公摊数据。
3、查阅购房合同中有关公摊面积的约定
住房面积超标了该如何处理？
1、如果自建房手续合法，宅基地使用权证书和规划许可证齐全，需要主动向审批机关报告超标具体情况，然后按照超出的面积支付相应的费用即可。
2、如果建房者刻意隐瞒面积而被有关部门查处，则会视之为违章建筑，并要求在限期内进行拆除。
如何处理房屋面积的误差？
1、精确度低于3%：不可接受
购房者在收房时需要对房屋面积进行测量，如果误差小于或等于3%，按照有关规定，当出卖人交付使用的套内建筑面积或建筑面积与商品房买卖合同预售面积不相符合时，如果合同有约定，则按照合同约定处理；但是，如果合同没有约定或者约定不明，面积误差比绝 对值在3%以内(含3%)的，可以按照合同约定的价格据实结算多退少补，若购房者要求解除合同，则不可接受。
2、误差大于3%：
如果面积误差比值超出3%，购房者要求解除合同，并且要求返还已付房款和赔偿利息损失的，法院可予支持。如果面积误差比值介于3%以内（含3%)，且购房者愿意继续履行合同，实际面积大于合同约定面积3%以内的房价款则由购房者按约定的价格补足；超出3%部分的房价款则由开发商承担；面积误差比在负3% 以内（含3%）部分的房价款及利息，由开发商返还购房者，面积误差比超过负3%部分的房价款，由开发商双倍返还给购房者。