《民法典》第三百五十九条规定：房屋的使用权期满70年后，将自动续期。缴纳或减免续期费用，根据法律和行政法规的规定进行解决。
是否需要为70年期续期缴纳费用？
尚未明确，可能会减免罚款
《民法典》对住宅建设用地使用权和非住宅建设用地使用权续期作出了明确的规定。
对于住宅建设用地使用权期限届满，则自动续期。
70年土地使用权到期时，可以自动续期，无需担心土地被收回。
目前关于续期是否需要缴纳费用的情况尚不明确，有可能减免费用？
民法典未明确说明有关自动续期收费的规定，因此关于期限的规定、应否收费以及费用标准的确定等问题交由其他法律和行政法规规定。
房屋产权：什么是它？
要理解这些问题，shou先必须明白房屋产权的概念。房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。
房屋所有权是个人独占的权利，意味着你可以自由地使用房屋或出售房屋，并且没有时间限制。只要房子没有毁坏，你就可以永久拥有它，它是属于你的私人财产。
所谓的房子70年产权，就是指国家将土地使用权出让给机构、组织或者个人，即授予他们70年的使用权限，但这项使用权限不能将土地所有权转让给其他人，所有权仍归国家及公有集体所有。
在买房时，要特别关注开发商拿地的时间，因为房屋产权的计算是从拿地那一刻起算的。经常情况下，从开发商拿地到买家得到房子，需要zhi少两到三年的时间。这就意味着，买家得到的产权可能会缩水。因此，买房时一定要注意房子的剩余产权期限，以减少可能的损失。