经济适用房也需要交纳维修基金，与普通住宅完全一样。维修基金指的是业主为了公共区域内设施设备的维修养护而缴纳的一定标准的维修养护费用。虽然经济适用房是具有保障性的物业，但业主需承担小区的维修费用。
如何利用房屋维修基金进行修缮
1、在房屋保修期满后，房屋维修基金只能用于购买国债或法律规定的其它可用范围，不得将房屋维修基金挪作他用；只有在对小区公用设施及设备需要进行改造、更新或大修的时候，才可以使用房屋维修基金。
2、一般情况下，小区物业公司或业主大会作为主体，可以提出有关房屋维修基金的使用建议，得到三分之二或更多业主的同意后，需向当地房屋设施及安全管理部门进行申请，通过审核后，相关部门会将房屋维修基金划zhi维修单位。
3、如果遇到紧急情况，无需获得三分之二以上业主同意，只需要在当地房管局审批通过后，在工作日的20小时内即可办理房屋维修基金支付手续。
可以使用维修基金的情况有哪些？
房屋维修基金用于支付保修期满后房屋主体结构、公共部位及公共设施设备的大中修以及更新改造工程所需费用。
房屋所有的支撑和承重结构部分包括基础、内外墙壁、柱、梁、楼板、屋顶等；公共区域指的是室外墙壁、门厅、楼梯间、走廊等。
公共设施设备指的是房屋及其相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的各种上下水管道和设备、电线缆及设备、电梯、公共照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益文体设施以及其他共用设施设备等。维修基金由房管局来代管，申请流程较为复杂。