1、北京户籍家庭，如果没有房产或者只有一套住房，可以申请购买自住型商品房。
2、非京籍家庭通过持有有效的暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以申请购买一套商品房作为自住房。
3、单身者申购北京自住型商品房 需年满25岁
4、本市户籍的无房家庭及正在排队等待经适房和限价房的家庭，可以优先购买房屋。
购买自住房：必要标准概述
凡申请购买房屋的家庭，应按规定提供有关材料，并进行购房资格审核。
1、当地户口住户家庭需提交组员身份证件、婚姻证明、居住证明的正本及其复印件，以及拟购房者签名的《家庭购房申请表》及《购房承诺书》。
2、非当地户口住户家庭应当提交家庭成员身份证件正本和复印件、婚姻证明正本和复印件、由拟购房者签名的《家庭买房申请表》、《购房承诺书》以及合理临时居住证等相关原始材料。
3、凡具备优先选择购买资质的家庭申请购买经济发展可用住宅或指导价产品住宅时，需提交《住户购买经济发展可用住宅/指导价产品住宅申请办理备案通知书》及申请人身份证件原件。
申请购买自住房所需材料清单
1、北京市拥有独自一套住宅的户口家庭可以申请自住型商业楼。
2、无房家庭可以申请购买一套自住型商住楼，但必须满足以下条件：持有合理的临时居住证，连续5年（含）缴纳当地的个人社保或个人所得税。
3、单身者准购自住型商住楼: 年龄需达25岁以上
4、当地户口的无房家庭和正处于轮候经济适用房、限价房购买程序中的家庭可优先考虑购买。