购买限价房的家庭，交房之日必须在1年内入住，8年内不得上市交易，也不能在申请其他政策保障性住房的同时，申请购买限价房。
限价房如何过户
1、买卖双方shou先应建立信息沟通渠道，买家应当了解房屋的总体状况和产权状况，要求卖方提供合法的所有证件，包括房屋权证、身份证件及其他相关证件。
2、如果卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方需要支付购房定金，买卖双方应就房屋买卖事宜签订zhi少一式三份的买卖合同。
3、买卖双方应向房地产管理部门提交申请，经房地产管理部门审查。审查时，该部门会对所提交的相关证件、产权以及是否符合上市条件进行检查，符合条件的房屋才会允许办理过户手续。
4、房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买者的情况，按部门事先规定的审批流程申报审核，经各级审批批准后，交易双方才能够办理立契手续。
5、缴纳税费时，根据交易房屋的性质而定，税费的构成相当复杂。
6、交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，将交易材料移交zhi发证部门，买方拿着房产所有权证通知函前往发证部门申领新的产权证。
7、在买卖双方签订房屋买卖合同之后，买卖双方需要到银行一起办理贷款手续，银行将对买方的资信进行审核，并对双方签署的房屋买卖合同项下的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，并在审核通过后批准买方贷款。待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将一次性发放贷款。
8、双方二手房屋买卖合同履行完毕，买方领取房屋所有权证，付清房款，卖方交付房屋并结清物业费。