为了控制快速上涨的房价，国家公布了新版“国十条”，严格限制各类形式的投机性购房和限购房。
限购令对房价影响几何
1、在短期内，限购令的出台会降低新房和二手房成交价格，但由于住房需求是刚性的，因此限制了购买房屋满足居住需求的部分购买力流向市场，也会为房屋租金带来上涨的压力。
2、限购令对房价的影响并不明显，实际中房价在中期内仍处在较高位成交或达到平衡水平。然而，这里未提到政府改变房屋供应结构以阻止房地产商的行为，这是一个比较复杂的问题，政府与地方政府的对抗以及地方政府和开发商的共谋都可能会产生影响。
3、经济长期高增长、城市化的推进以及形成的公众对房价上涨预期等因素，对影响房屋需求有长期影响，而金融市场波动、市场情绪变化以及供求关系等因素，会在短期和中期造成更多影响。
限购限贷政策有哪些
1、家庭购房全国shou次启用限购政策，家庭只能拥有一套商品房。在购买时，房屋购买者需要填写《家庭成员情况申报表》，如果存在提供虚假信息的行为，将不予受理购房申请，也不发放房产证等建档事宜。
2、政府在住房与城乡建设部指定的40个重 点城市实施基本限购令：当地本地户籍家庭和持有人才居住证的家庭较多限拥有2套住房；外地户籍和境外人士较多限拥有1套；两次购房之间要求相隔zhi少2年；禁止公司购买住房。
3、各商业银行暂停发放第三套及以上的居民家庭购房贷款，对于不能出示一年以上当地纳税证明或者社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。