1、旧城改造是指有计划、有步骤地改善老城市的物质环境，以改善人们的工作、生活和休息条件。而拆迁是指将本地原有的建筑物及需拆除物进行拆除，并对原使用者进行暂时或永久性迁移。
2、旧房改造补偿款的计算方式为当地经济适用住房均价乘以原建筑面积再加上一个补偿系数，补偿系数一般不超过0.7，由当地人民政府确定。拆迁补偿款则是拆迁补偿价格乘以原建筑面积再加上经济适用住房均价乘以拆迁补贴面积。
3、拆迁是为了满足城市整体规划及国家重大工程建设的需求，通过拆除旧建筑及搬迁已有建筑，调整城市空间，合理利用国有土地资源。而旧城改造则是针对原有城市的物质环境进行改造和更新，以改善劳动环境及生活服务条件。
旧房改造注意事项
1、在新管道与旧管道对接前，必须先检查旧管道是否畅通，并且对其进行清理，以免日后出现问题。
2、厨房卫生间的墙面砖拆除后，表面找平是一个非常重要的步骤，可惜许多业主都会忽略这一环节。
3、在进行墙面翻新之前，一定要对墙面的基层做必要的处理，尽量将原有的墙面彻底铲除，通过重新找补和基层处理，再刷乳胶漆，以确保新墙的稳固性。
4、对于旧房中水路管线，装修师傅需要彻底检查，如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管，以保证整体布线的合理性并确保水系统正常工作。
5、砸墙砖和地面砖时，要避免碎片堵塞下水道。只有厚度超过4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。而且，部分翻新也会导致地板色泽的新旧差异，因此，消费者应该慎重考虑地板翻新的决定。