拆迁安置房办理房产证时和正常购买的商品房办理房产证一样，需要交纳契税和房屋维修基金等费用。
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金可用于物业共有部分、公用设施及设备的更新、改造等项目，严禁挪作他用。
拆迁安置房是在政府部门进行城市道路建设和其他公共设施项目时，通过征地的方式，为被拆迁的居民提供的住房。主要安置对象是城市被拆迁户，以及被征拆的农村住户。
如何正确使用住房维修基金
1、未成立业委会的小区
在没有成立委员会的小区，如果业主想要使用房屋维修基金，则需要由业主提出申请，并经过小区业主总数的一半以上的同意，或者经过占地总面积超过一半以上的业主同意，以决定是否能够进行房屋维修。
业主委托物业公司向住建局物管科提出房屋维修基金使用申请，住建局物管科核查情况后，若情况属实，则要在小区进行维修公示并确定预算金额，并按程序施工。工程完工后，审计事务所审计后，按确定金额结算。
2、在小区成立了业委会
如果小区里设立有业主委员会，在使用维修基金时，应该由业委会依据业主反映和日常巡查发现的安全隐患，确认需要进行维修。接着应该召开业主大会，经过业主投票表决，授权业委会对相关维修工作进行招标执行。
物业业主委员会可以自行申请，或授权物业进行维修事宜的申请，经住建局物管科审核并确认后，在全小区连公告及预算内宣布公开招标，并按照招标程序实施；工程施工完成验收后，由审计机构审计，根据审计结果进行结算。