上海规定，居民家庭若新购的第二套及以上的住房，合并计算的家庭全部住房面积人均超过60平方米，会以超出部分的面积收取房产税。动迁安置房有产权，也属于家庭购置住房，因此购买第二套及以上住房时也受本市规定的影响。
上海动迁安置房可在多少年内上市交易？
1、按照上海动迁安置房管理办理的规定，动迁安置房在取得房地产权证之后的三年期间不得进行转让、抵押等交易行为。因此，动迁安置房需要满3年后才能够出售，通常情况下，计算从开发商获得大产权证日起开始。
2、根据上海动迁安置房提前上市交易有关问题的通知，当动迁安置房开发商领取大产权证满3年并签订动迁安置协议满3年的话，办理房产证后就可以进行转让或出租。一般来说，是shou先签订动迁协议，然后开发商取得大产权证，因此动迁房3年期限以开发商取得大产权证为准。
3、动迁房属于政府福利性质的房屋，在出售时可享受营业税免征的税收优惠政策。但是买方需要出示有关的动迁材料，如动迁安置协议等，个人所得税的税费按照普通二手房交易政策执行。