1、洋房的物业费明显高于普通住宅，家庭开支明显增加。
2、洋房的房价比普通住宅要高，普通收入的消费者很难接受这样的价格。
3、洋房周围的配套设施较差，因为多数洋房都不坐落在繁华的街区，配套设施缺乏，特别是大型商超商店更是稀缺。
4、在大多数小区中，没有纯洋式房屋，这就导致小区的基础设施利用率会有所下降，对于小区的整体效果也是一个不利的影响。
5、洋房普遍分布于城郊地区，离市中 心较远，在出行方面可能带来一定的不便。
6、洋房的安全性非常低，小偷可以非常轻松地翻过花园的栅栏，直接进入房屋潜入，从而实施偷盗行为。
7、多层电梯洋房的抗震性能较差，结构单一，不利于抵抗地震灾害。
洋房有什么样的好处
1、优质别墅，性价比高！
因为别墅价格太高，而高层产品也无法提升生活品质，所以花园洋房正在与别墅进行价格的竞争，同时它也可以让您从产品品质上脱颖而出，超越普通住宅。
2、低密度高绿化，提供良好的私密性。
洋房社区的楼间距相对较宽，太阳光照射充足，可以使住户不会因宅在家里而影响日常生活。此外，洋房社区绿化比一般住宅更好，种植的植物也更多，空气质量更高，使居住的环境更健康。
比起高层住宅，平房因为电梯、步梯、强弱电竖井，公共配电房等公摊面积较少，实际得房率明显更高，通常可达80%以上，而高层住宅的得房率往往低于80%。