在农村，空心房是一种常见的建筑物，它一般指的是长期闲置的老旧的土坯房。空心房多可见于乡村，比如废弃的畜栏、坑式茅厕，以及土俗而残破不堪的老破旧房子。大多数空心房都是土坯房，使用年限基本上超过了20年，没有人住进去了。
政府正在大力清理农村危旧的"空心房"，目的是为了利用闲置土地资源，确保安全，以及美化乡村环境。村民们被拆除的空心房仍然保留宅基地的使用权，可以重新耕种，种菜等等，但是不允许在原基础上再建房。
如果房主是“一户一宅”，虽然房子十分老旧，但根据农村居民的权利和应该享有的福利，房主有权不拆除“空心房”。但如果“一户多宅”，为保护公众的利益，政府代表应该收回“多给”的公产宅���地，但也应该采取适当措施补偿拆除"空心房"带来的建筑损失。
如何处理农村空心房
国家出台关于空心房的两项政策
1、如果一个房子闲置太久，就有可能会被视为危险房屋，必须要进行拆除。
2、如果房子本身没有问题，但长期无人居住，可以给房主提供一些补贴，把房子出租给别人住。
1.政府补贴 2.市场补贴
1、自愿退出
如果自愿退出宅基地，可以获得房产补贴。但是拿了这笔补贴以后，这块地就不再属于你，也不能再申请宅基地了，所以由你自己来决定。
2、房屋转让
如果想转让农村房屋，必须符合一定的条件，如转让人必须为农村户口，且本身没有宅基地等。只有符合这些基本的条件，转让手续才是合法的。